相続登記を行うときには、必ず司法書士に相談をして準備を整えておくことが大切です。相続登記というのは、通常の所有権移転登記とは異なって相続人が間に入ってくることになりますので、複雑な手続きが必要になることが多いです。司法書士に相談をしておかないと、対応することが難しくなってしまいますので注意が必要です。特に重要なのが、遺産分割と呼ばれるものです。
遺産分割では、相続人の間で亡くなった人の財産をどうやって分けていくのかということを決めることが重要になります。こういった協議は、遺産分割協議と呼ばれていて書類に遺産分割の内容を記載しておかなくてはいけません。そして、これは所有権移転登記に関連する内容であっても同様です。元々、不動産というのは共有所有になることがほとんどで誰が代表者としてその権利を獲得するのかということを考えなくてはいけません。
現金のように、特定の部分だけを分割することができないからです。共有不動産の場合は、管理も全員で行うかそれとも一部で行うのかを決めていく必要がありますので非常に重要なポイントです。遺産分割協議が行われて、そこで取り決められた内容を相続登記で記載していくことになります。相続登記に記載されて初めてその人物が所有権を有していることを証明できますので、司法書士への相談は不可欠です。
相続登記では、相続に関連する様々な利害関係人がいますので後でトラブルにならないように事前の準備が重要です。